LOJA STA ÍRIA 200m2

Commercial Store (Ground Floor) · For Sale · União Das Freguesias De Santa Iria De Azoia, São João Da Talha E Bobadela, Loures, Lisboa · Ref. ONE25448-56

315 000 €

LOJA STA ÍRIA 200m2LOJA STA ÍRIA 200m2 - 2LOJA STA ÍRIA 200m2 - 3
  • 2 WC
  • 216.14 m²
  • CE B-

  Localizada numa zona residencial consolidada do Bairro do Castelo de Pente Coche, em Santa Iria de Azóia, esta loja de 200 m² oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, espaço e acessibilidade — características fundamentais para serviços de saúde, bem-estar ou educação.          Características Principais do Imóvel Área Total de 200 m²: Layout amplo e flexível, permitindo uma distribuição modular e eficiente de gabinetes, salas de atendimento e zonas técnicas. Infraestrutura Sanitária Preparada: 2 instalações sanitárias, estando uma delas totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo o cumprimento dos requisitos legais para licenciar atividades abertas ao público. Excelente Fachada e Visibilidade: Montra envidraçada à face da rua, proporcionando luz natural e forte impacto visual para transeuntes e tráfego local. Acessibilidade Universal: Piso térreo ao nível do rés-do-chão, sem barreiras arquitetónicas de entrada, facilitando o acesso a utentes com mobilidade reduzida, doentes e carrinhos de bebé. Facilidade de Estacionamento: Localização envolvente com parqueamento simplificado nas imediações para clientes e colaboradores.     POTENCIAL DE ADAPATAÇÃO POR ATIVIDADE:        Clínica Dentária: Capacidade para 3 a 5 gabinetes equipados com canalização técnica adequada e zona de radiologia. Circuito de utentes otimizado com receção, ampla sala de espera, zona de esterilização dedicada e WC

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